Lauwers 144

2401 BN, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Lauwers 144, 2401 BN, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 175.000,== k.k.

Welkom op Lauwers 144, een goed onderhouden maisonnette woning in de Stromenwijk. Deze woning heeft drie slaapkamers, een nette badkamer, lichte woonkamer en een balkon op het zuiden. Dankzij het nette onderhoud is de woning instapklaar. Waar wacht u nog op?

Bent u nieuwsgierig geworden? Lees dan snel de rest van de beschrijving en plan een bezichtiging met ons in.

• U komt het appartementencomplex binnen in de overdekte entree met trapopgang en lift.
• Lauwers 144 bevindt zich op de vierde en vijfde etage.
• De woning heeft een hal met toilet, meterkast en trapopgang.
• De woonkamer is sfeervol en licht. De woonkamer is ruim, heeft een handige trapkast en een leuke uitzicht op het zonnige balkon. Het balkon ligt op het zuiden. Zo kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Even liever geen zon in de kamer? Maak dan gebruik van de handige zonneschermen.
• De keuken bevindt zich aansluitend op de zithoek. Het is een nette keuken met voldoende opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur.
• Wanneer u op de tweede etage aankomt zijn daar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.
• De ouderslaapkamer heeft een vaste kast. Ideaal voor het opbergen van uw spullen!
• Op de eerste etage is een wasruimte aanwezig. Hier is ook de Cv-ketel gevestigd.
• Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging.
• Lauwers 144 is een sfeervolle woning welke grotendeels is voorzien van dubbel glas.
• De woning ligt op een ideale locatie met scholen, het winkelcentrum en het Weteringpark op loop- of fietsafstand.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9841 A17
Bouwjaar : 1975
VvE bijdrage : € 216,87 per maand
Inhoud : 298 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 91 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1975
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
298 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
298 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Bouwjaar
1975

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
15 september 2029

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Kombi Kompakt HR 28

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage