Kopenhagensingel 49

2408 EK, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kopenhagensingel 49, 2408 EK, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 300.000,== k.k.

Welkom op Kopenhagensingel 49, een uitgebouwde eengezinswoning in de kindvriendelijk en populaire woonwijk Kerk en Zanen. De woning beschikt onder meer over vijf riante slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en een moderne badkamer uit 2012. De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden, waardoor de woning instapklaar is! Al dit woongeluk is te vinden op loopafstand van het station, winkelcentrum ‘De Atlas’ en het groen. Is dit uw toekomstige thuis?

Lees snel de rest van de kenmerken en kom een kijkje nemen bij de woning.

• Dankzij de centrale ligging geldt er een parkeerzone in deze buurt. Middels een parkeervergunning kunt u altijd parkeren, zonder zorgen.
• U komt de woning binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
• De woning heeft een riante lichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een extra grote living ontstaat. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Heerlijk in de zomer!
• De woonkamer beschikt over een praktische trapkast.
• Aan de voorzijde van de woning vindt u de strakke hoekkeuken. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een oven.
• Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden.
• De badkamer is in 2012 geheel vernieuwd. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig en hebben de bewoners een moderne radio laten installeren. Zo kunt u vanaf nu douchen mét uw favoriete nummers.
• De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Hierdoor is er extra lichtinval.
• Verder treft u op de voorzolder extra bergruimte achter het schot. Ideaal om uw spullen uit het zicht te zetten.
• De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en een houten berging.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 5904
Groot : 139 m2
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 450 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 129 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1992
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
41 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
139 m2

Inhoud
450 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
450 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
41 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
139 m2

Bouwjaar
1992

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
20 January 2030

Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Vaillant VHR Combi

CV ketel bouwjaar
2002

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Zuidoost

Achterom
Ja

Lengte
900 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
45 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden