Klaverhof 99, 2403 XD, Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 345.000,== k.k.
Aan de rand van recreatiegebied ‘Zegersloot’ treft u deze zeer nette, onlangs gemoderniseerde maisonnettewoning op Klaverhof 99. Vanaf het heerlijk groot balkon met een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten kijkt u uit op het naastgelegen recreatiegebied. Wat wenst u nog meer?
Klaverhof 99 is van alle woongemakken voorzien. Met twee woonlagen, drie slaapkamers, een badkamer, plek voor een flinke eet- en zithoek en een moderne, strakke keuken met voldoende bergruimte. In de nabije omgeving treft u daarnaast alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, een zwembad, diverse scholen, verschillende uitvalswegen richting de grote steden en leuke wandel- en fietsroutes door de prachtige natuur van het Groene Hart.
Bent u enthousiast over deze heerlijke woning? Lees de overige kenmerken en neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
• Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.
• U komt het complex binnen in de overdekte entree. Hier treft u een intercominstallatie, de brievenbussen en de doorgang naar het trappenhuis en de lift.
• Klaverhof 99 ligt op de tweede verdieping van het complex.
• Wanneer u binnenkomt bent u op de bovenste verdieping. Hier treft u de garderobe, de wasmachine-ruimte, de badkamer en de eerste slaapkamer.
• De slaapkamer is voorzien van veel raampartijen met elektrische screens en heeft een grote oppervlakte. Daarnaast heeft de slaapkamer een ruime kledingkast.
• De naastgelegen badkamer heeft een riante douchecabine, een wastafel en een toilet.
• Wanneer u de trap afloopt komt u in de woonkamer. Vanuit de zithoek heeft u prachtig uitzicht op het terras en het recreatiegebied Zegersloot.
• Aangrenzend is de eettafel en keuken geplaatst. De keuken is onlangs vernieuwd en heeft een strakke, witte uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een uitgebreide Quooker.
• Middels de doorgang vanuit de eethoek bereikt u de tussenhal. Hiervandaan kunt u naar de twee slaapkamers, de toiletruimte en de vaste kast.
• De woning ligt in een keurig verzorgd appartementencomplex met een goed georganiseerde VvE. De VvE stukken zijn bij ons op te vragen.
Bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerd in 2021
– PVC vloeren
– Nieuwe keuken met Quooker (heet-, koud-, kokend-, koud gefilterd- en bruiswater)
– Met prachtig open uitzicht op de Zegersloot
– Zeer ruim balkon op het zuidwesten
– Deze woning is instapklaar
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6392 A 29
Bouwjaar : 1973
Inhoud : 347 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 107 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 345.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 40 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Inhoud
- 347 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Inhoud
- 347 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 40 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 15 m2
- Bouwjaar
- 1973
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- E
- Energielabel einddatum
- 8 September 2030
- Voorzieningen
- TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- Blokverwarming
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- Centrale voorziening
- Tuintypen
- Zonneterras
- Kwaliteit
- Normaal
- Positie
- Zuidwest
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 491 cm
- Breedte
- 311 cm
- Oppervlakte
- 15 m2
- Soorten
- Geen garage