Klaverhof 29

2403 XA, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Klaverhof 29, 2403 XA, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 265.000,== k.k.

Recreatiegebied Zegersloot is voor iedere bewoner van Alphen aan den Rijn een échte trekpleister. Fietsen, wandelen, windsurfen of hardlopen, het kan er allemaal. En hoe lekker is het als je hier op steenworp afstand vandaan woont? De bewoners van Klaverhof 29 hebben deze luxe positie. Klaverhof 29 heeft zelfs uitzicht op de Zegerplas! Daarnaast heeft de woning een luxe inrichting en een hoog afwerkingsniveau. Instapklaar noemen we dat!

Bent u in 2020 de nieuwe eigenaar van deze prachtige woning?
Lees de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Het appartementencomplex heeft een overdekte entree met een lift en trapopgang. Op de begane grond vindt u de berging van het appartement.
• U komt Klaverhof 29 binnen op de tweede woonlaag. U treft hier de badkamer met toilet, een bergkast en de doorgang naar de ouderslaapkamer.
• De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Hierdoor oogt de kamer strak en ruimtelijk. De badkamer is en suite en voorzien van een bubbelbad, een wastafelmeubel, een douchecabine en een vrijhangend toilet. Wat een luxe!
• Middels de trap bereikt u de eerste woonlaag. U komt binnen in de woonkamer.
• De woonkamer is ruimtelijk en licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Vanuit de zithoek heeft u mooi uitzicht op de Zegersloot.
• Aangrenzend op de woonkamer is de eetkamer en keuken te vinden. De keuken is voorzien van een hoge bar. Hierdoor kijkt u vanuit de zithoek niet direct in de keuken. Aan de bar kunt u lekker borrelen of genieten van een snelle hap.
• Mocht u lekker willen tafelen dan is de ruime eethoek hier zeer geschikt voor. De eethoek is voorzien van een waterdamp haard, wat de ruimte extra sfeervol maakt.
• De woning heeft een recentelijk verbouwde U-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse luxe apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Dankzij de stenen wand aan de achterzijde is de keuken robuust en stoer.
• Via de toog achter de eethoek bereikt u de achterhal. Hier vindt u een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier het toilet gevestigd.
• Vanuit de achterhal heeft u doorgang tot de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een toog, welke de kamer onderverdeelt in twee ruimtes.
• De woning heeft een balkon welke te bereiken is via de deur in de woonkamer. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de Zegersloot. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u genieten van de nodige zon.
• Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Momenteel is de vereniging druk bezig met het, realiseren van een duurzaam complex welke toekomstbestendig is. De verenging onderzoekt onder meer de mogelijkheden op het gebied van duurzame isolatie, toekomstige warmtebronnen, het gebruik van zonnecollectoren, energiezuinige verlichting en ventilatie.
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6392 A19
Bouwjaar : 1975
Inhoud : 345 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 108 m² (volgens NEN 2580)
VVE : € 331,50 (inclusief water en stookkosten € 97,50)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1975
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
345 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
345 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2

Bouwjaar
1975

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
31 October 2027

Voorzieningen
TV kabel, Lift

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden