Karel Doormanstraat 31

2405 VL, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 232.500,- k.k.

Karel Doormanstraat 31, 2405 VL, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 232.500,== k.k.

Bent u gek op het Alphense centrum en zoekt u een eengezinswoning in de buurt? Dan komen de verhuiskriebels vast en zeker opzetten bij het zien van de Karel Doormanstraat 31. Deze tussenwoning is ruimtelijk en licht ingericht, het heeft een heerlijk centrale locatie en met vier slaapkamers is er voldoende woonruimte voor het hele gezin! U heeft aan de voorzijde zicht op een groenstrook en aan de achterzijde heeft de woning een tuin op het westen. Zo kunt u de nodige zonnestralen vangen!

Bent u enthousiast geworden? Lees snel de rest van de kenmerken en kom een kijkje nemen bij de woning.

• U komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang.
• De ruime woonkamer heeft veel lichtinval. Dankzij de afscheiding tussen het woon- en eetgedeelte, heeft u niet direct zicht op de keuken.
• De woning heeft een tuingerichte hoekkeuken waarvan de vaatwasser recentelijk is vernieuwd. Verder heeft de keuken een 4-pits kookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich de deur naar de achterhal.
• In de achterhal bevinden zich het toilet en de deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin heeft een achterom en een stenen berging.
• Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer gevestigd.
• De badkamer is voorzien van een nieuw ligbad met een douchedeur, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
• Alle slaapkamers op de eerste etage hebben een vaste kast! Ideaal.
• Via de afgesloten trapopgang kan de zolder worden bereikt. De woning heeft een open zolder met dakkapel, nokverhoging en bergkasten.
• Dankzij de ruime kamers en het vele licht is Karel Doormanstraat 31 een uniek object op een perfecte locatie.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4277
Groot : 109 m2
Bouwjaar : 1960
Inhoud : 355 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte :105 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 232.500,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1960
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
17 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
109

Inhoud
355 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
355 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
17 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
109

Bouwjaar
1960

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
29 oktober 2029

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas

CV ketel bouwjaar
2012

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
1.050 m

Breedte
550 m

Oppervlakte
58 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden