Juweelstraat 48, 2403 BM, Alphen aan den Rijn
Op woensdag 30 augustus a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 en 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Juweelstraat 48 – Bieden vanaf € 450.000,== k.k.
Dichtbij het mooie en populaire recreatiegebied Zegersloot ligt Juweelstraat 48. Deze straatnaam doet de woning eer aan, want het is werkelijk waar een ‘’juweel’’ van een woning! Deze onlangs volledig gerenoveerde hoekwoning mét garage biedt onder andere voldoende parkeergelegenheid, een ruime voor-, zij- en achtertuin, heeft een lichte woonkamer en vijf slaapkamers.
Dit woongeluk treft u in een kindvriendelijke woonomgeving met in de buurt diverse scholen, speeltuinen en recreatieve mogelijkheden, zoals een kinderboerderij en het strandje bij de Zegersloot. U loopt hier in twee minuten heen met uw handdoek over uw schouder! Daarnaast vindt u in de buurt winkelcentrum ‘De Ridderhof’. Winkelcentrum ‘de Herenhof’ en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op 10 minuten fietsafstand. Ook zijn de diverse uitvalswegen richting de grote steden nabij. Wat wenst u nog meer?
Doordat de huidige eigenaar tijdens de renovatie werkelijk waar alles heeft aangepakt en opgeknapt, kan het woongeluk voor u direct beginnen!
Lees de overige ins- en outs en kom de woning bezichtigingen.
• Juweelstraat 48 bevindt zich in een autoluwe woonwijk. Hierdoor kunnen de kinderen veilig en ongestoord buitenspelen.
• U komt binnen via de ruime voortuin in de hal. Hier treft u de garderobe, de toiletruimte, de trap en de doorgang naar de woonkamer. Verder treft u hier de trapkast voor extra bergruimte en de meterkast.
• Vanuit de hal maakt u via de zwarte taatsdeuren uw doorgang naar de woonkamer. Deze loopt van de woonruimte door in de eetruimte en de keuken. Net als in de hal ligt hier een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.
• De woning is in het bezit van een prachtige, nieuwe, open keuken, die in een zwarte look komt met wit marmeren en houten details. De keuken is daarnaast voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een kookveldafzuigsysteem, Siemens oven en een vaatwasser. Het apparatuur in de keuken is volledig Wifi bestuurbaar. Verder treft u hier voldoende opberg- en bergruimte. Via de eethoek komt u via de hoge openslaande deuren in de ruime achtertuin. Ook via de keuken kunt u de achtertuin betreden.
• Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de badkamer.
• Ook de badkamer is gloednieuw en is verrijkt met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet, vloerverwarming en een ventilatiesysteem. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raampje, ideaal voor wat extra ventileren!
• Op de zolderverdieping treft u de overloop en vijfde slaapkamer. Door de dakkapellen aan beide zijden is dit een ruime, lichte kamer, waarvan gemakkelijk twee slaapkamers gemaakt zouden kunnen worden.
• Op de overloop is daarnaast de CV-ruimte te vinden waar tevens ook de aansluiting is voor uw witgoed.
• De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin. Zo kunt u de zon met de schaduw afwisselen, wanneer u maar wilt. De achtertuin biedt veel privacy.
• Verder is de woning voorzien van een garage en aangrenzend een schuur. Ideaal voor de (hobby)klussers onder ons!
Kenmerken:
– Zowel de keuken als badkamer zijn ongebruikt
– De woning heeft een nieuwe CV ketel
– De woning is volledig gefundeerd
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 5927
Bouwjaar : 1965
Inhoud : 412 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 123 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 27 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 284 m2
- Inhoud
- 412 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 412 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 27 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 284 m2
- Bouwjaar
- 1965
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- E
- Energielabel einddatum
- 2 August 2033
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- CV ketel type
- Remeha
- CV ketel bouwjaar
- 2023
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Positie
- Noord
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1175 cm
- Breedte
- 600 cm
- Oppervlakte
- 71 m2
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 610 m
- Breedte
- 212 m
- Oppervlakte
- 13 m2
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal garages
- 1