Iepstraat 40

2404 EM, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Iepstraat 40, 2404 EM, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 200.000,== k.k.

In de Alphense Bomenbuurt staat nu een leuke eengezinswoning in de verkoop; Iepstraat 40. Deze woning is in het bezit van zowel een ruime voor- als achtertuin. Daarnaast heeft het een gezellige woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers en een praktische badkamer. Dit alles verdeeld over twee woonlagen en gelegen op korte afstand van alle voorzieningen!

Klinkt dit als uw nieuwe thuis?
Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.

• Zoals omschreven beschikt de woning over een voor- en achtertuin. De voortuin is in het bezit van een stenen berging. Een ideale plaats voor het stallen van uw fietsen en niet alledaagse spullen.
• U maakt uw entree in de hal. Hier vindt u de garderobe, het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken.
• De woning heeft een dichte keuken, welke is voorzien van de nodige apparatuur. Zo is er onder meer een combioven en vierpits kookplaat aanwezig.
• De woonkamer heeft een knusse indeling. De kamer heeft veel lichtinval, is voorzien van een moederhaard en heeft een deur naar de tuin aan de straatzijde.
• Op de eerste etage treft u de drie slaapkamer en de badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.
• De badkamer is voorzien van een douche aan de voorzijde en een wastafelmeubel aan de achterzijde.
• De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast.
• Doordat de woning twee tuinen heeft, kunt u afwisselen tussen zon en schaduw. Er ligt een tuin op het oosten en een op het westen.
• Vanaf de woning is winkelcentrum De Baronie op loopafstand. Verder fietst u gemakkelijk naar het station en het centrum. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Hierdoor is het een ideale uitvalsbasis.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4354
Bouwjaar : 1962
Inhoud : 210 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 60 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1962
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
19 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
91 m2

Inhoud
210 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
210 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
19 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
91 m2

Bouwjaar
1962

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
G

Energielabel einddatum
8 September 2030

Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Gaskachels

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Geiser eigendom
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
500 cm

Breedte
400 cm

Oppervlakte
20 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden