Iepstraat 22, 2404 EM, Alphen aan den Rijn
Op donderdag 10 augustus en maandag 14 augustus bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging wilt op afspraak graag reageren via mail of Funda.
Iepstraat 22, Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 235.000,- k.k.
Bieden op deze woning is mogelijk tot donderdag 17 augustus a.s. 12.00 uur. Dit kan via de website van de woning; www.iepstraat22.nl.
In de Alphense Bomenbuurt vindt u deze nette, strak afgewerkte woning; de Iepstraat 22. Deze woning is in het bezit van zowel een ruime voor- als achtertuin en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft het onder andere een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een praktische badkamer. Dit alles verdeeld over twee woonlagen en gelegen op korte afstand van alle nodige voorzieningen!
Klinkt dit als uw nieuwe thuis?
Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.
• Zoals omschreven beschikt de woning over een voor- en achtertuin. De voortuin is in het bezit van een stenen berging. Een ideale plaats voor het stallen van uw fietsen en niet alledaagse spullen.
• U maakt uw entree in de hal. Hier vindt u de garderobe, het toilet en de doorgang naar de woonkamer en keuken.
• De woonruimte is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en komt in een moderne, strakke uitvoering.
• De woonkamer beschikt over verschillende ingrediënten die samen voor een hoop sfeer zorgen. Zo heeft de kamer door de grote raampartijen aan beide kanten veel lichtinval, is de ruimte voorzien van een moederhaard en heeft het een schuifpui naar de tuin.
• Op de eerste etage treft u de slaapkamer, de wasruimte en de badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.
• De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De badkamer komt in een frisse, blauwe tegelcombinatie.
• De slaapkamer is van groot formaat. Hier kunt u met gemak een flink bed en een kast en/of bureau kwijt.
• Tevens is de wasruimte van groot formaat met extra bergruimte. Ideaal!
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en gestukte muren.
• Doordat de woning twee tuinen heeft, kunt u afwisselen tussen zon en schaduw. Er ligt een tuin op het oosten en een op het westen. Beide tuinen liggen er keurig bij.
• Vanaf de woning is winkelcentrum De Baronie op loopafstand. Verder fietst u gemakkelijk naar het station en het centrum. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Hierdoor is het een ideale uitvalsbasis.
Beginnen de verhuiskriebels al te komen? Plan een bezichtiging in!
Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4363
Groot : 90 centiare
Bouwjaar : 1958
Inhoud : 213 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 61 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 235.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 22 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 90 m2
- Inhoud
- 213 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 213 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 22 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 90 m2
- Bouwjaar
- 1962
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- D
- Energielabel einddatum
- 26 July 2023
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Remeha
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
- Positie
- West
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 632 cm
- Breedte
- 403 cm
- Oppervlakte
- 25 m2
- Soorten
- Geen garage