Hooftstraat 31

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Hooftstraat 31, 2406 GD, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 500.000,== k.k.

Aan het levendige Thorbeckeplein van Alphen aan den Rijn ligt Hooftstraat 31. Een uniek object middenin het centrum én aan de zonnige kant van de Oude Rijn. Hooftstraat 31 is momenteel in gebruik als horecagelegenheid, maar dankzij het bestemmingsplan wonen kunt u het pand verbouwen tot modern appartement!

Ziet u in dit pand tal van mogelijkheden? Plan een bezichtiging met ons in en laat u verrassen.

• Hooftstraat 31 is een hoekappartement op de begane grond.
• Met een totaal woonoppervlakte van 118 m2 kunt u een appartement creëren met twee slaapkamers en een riante woonkamer. Tevens bestaat de mogelijkheid om een bedrijf aan huis te hebben. Dankzij de centrale ligging én de twee entreemogelijkheden leent het pand zich hier ideaal voor.
• Dankzij de vele raampartijen is de ruimte heerlijk licht.
• De openslaande deuren aan de achterzijde verlenen u toegang tot het terras aan de Oude Rijn. Het terras is gelegen op het westen, waardoor u zelfs in de avond nog kan genieten van de zon!
• Met een ligging middenin het centrum zijn alle voorzieningen op loopafstand te vinden.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10665 A9
Bouwjaar : 2016
Inhoud : 585 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 118 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : €80,75 per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Restaurant

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2016
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
585 m3
Woning
Huidig gebruik
Restaurant

Huidige bestemming
Woonruimte/Horeca

Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht

Inhoud
585 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Bouwjaar
2016

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Aantal kamers
1
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel bouwjaar
2016

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Zonneterras

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Nee

Lengte
700 cm

Breedte
800 cm

Oppervlakte
56 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden