Hooftstraat 248

2406 GR, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Hooftstraat 248, 2406 GR, Alphen aan den Rijn

Op dinsdag 30 november of woensdag 1 december a.s. bent u van harte welkom voor een bezichtiging. Aanmelden graag via mail of Funda.

Bieden vanaf: € 450.000,== k.k.

Aan de rand van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn ligt Hooftstraat 248. Een twee-onder-éénkapwoning met een privé parkeerplaats, voorzien van een erker, een schuifpui en drie (optioneel vier) slaapkamers. En dit allemaal op loopafstand van het centrum!

Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.
Let op! Aanvragen voor bezichtigingen mogen per mail naar info@makelaardijvanbrussel.nl

• U maakt uw entree in de ruime hal. Via de hal komt u de woonkamer binnen. De woning is op een speelse manier ingedeeld.
• De woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui naar de tuin.
• Via de keuken met diverse inbouwapparatuur komt u in de bijkeuken, deze leidt naar de berging.
• Op de 1e etage vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel.
• Op de 2e etage is nog een slaapkamer, welke eventueel is op te splitsen in 2 kamers. Deze slaapkamer heeft een deur naar het dakterras.
• Tevens bevindt zich op deze etage een aparte bergruimte.
• Hooftstraat 248 is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum en het station. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8334
Groot : 1 a 80 ca
Bouwjaar : 1996
Inhoud : 558 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 154 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1996
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
22 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
360 m2

Inhoud
558 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Inhoud
558 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
22 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Perceel oppervlakte
360 m2

Bouwjaar
1996

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
17 december 2017

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Parkeren toelichting
Parkeren op eigen terrein

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Remeha HR Combi

CV ketel bouwjaar
2014

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit
Verzorgd

Positie
Zuidwest

Achterom
Nee

Lengte
1000 cm

Breedte
650 cm

Oppervlakte
65 m2
Garage
Soorten
Geen garage