Hofzichtstraat 62

2406 XW, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Hofzichtstraat 62, 2406 XW, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 350.000,== k.k.

Deze twee-onder-een-kap woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. De centrale ligging en royale tuin rondom de woning zijn unieke kenmerken van deze woning. Uitvalswegen richting de N11 naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden zijn in de nabije omgeving.

• Parkeren op eigen terrein.
• Binnenkomst in de royale hal met trapopgang en toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer.
• De woonkamer heeft een open haard, vaste kasten en de mogelijkheid tot het terugplaatsen van openslaande deuren naar de tuin.
• De afgesloten keuken heeft een deur naar de tuin.
• Op de eerste etage zijn de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
• Via de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
• Op de tweede etage bevindt zich nog een slaapkamer en voldoende bergruimte.
• Een ruim huis met veel mogelijkheden voor de enthousiaste klusser!

Kadaster:
Gemeente : Aarlanderveen
Sectie : C
Nummer : 4473
Groot : 3 a 5 ca
Bouwjaar : 1959
Inhoud : 421 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 104 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1959
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2

Perceel oppervlakte
305 m2

Inhoud
421 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
in centrum, in woonwijk

Inhoud
421 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2

Perceel oppervlakte
305 m2

Bouwjaar
1959

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Energieklasse
F

Energielabel einddatum
1 september 2018

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren

Parkeren toelichting
parkeren op eigen terrein

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
vrijstaand steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Radson

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
geiser eigendom
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage
Soorten
geen garage