Heemraad 82

2408 HW, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Heemraad 82, 2408 HW, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 359.000,== k.k.

Een zeer ruime hoekwoning met een tuin op het westen in de kindvriendelijke wijk ‘Kerk en Zanen’.
De zeer ruime kamers, moderne keuken en bioscoop zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
Gesitueerd op een loop-/fietsafstand van het centrum, het N.S.- station en winkelcentrum ‘de Atlas’. Uitvalswegen naar de N11 in de nabije omgeving.

• Binnenkomst via de zij-ingang of de oorspronkelijke ingang aan de voorzijde van de woning.
• In de voormalige garage is een geheel geluidsdichte bioscoop gerealiseerd.
• De zeer ruime woonkamer is voorzien van een gashaard.
• De moderne en strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Via de keuken komt u in de strakke achtertuin met carport.
• Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een badkamer.
• De slaapkamer boven de bioscoop biedt toegang tot het dakterras.
• De badkamer is voorzien van een grote douchecabine, een 2e vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
• Op de zolderverdieping is een vaste kast, wasmachine aansluiting en een deur naar het 2e dakterras; de zolder is nader in te delen.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 8600
Groot : 2 a 14 ca
Bouwjaar : 1999
Inhoud : 645 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 189 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 359.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1999
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
189 m2

Perceel oppervlakte
214 m2

Inhoud
645 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Inhoud
645 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
189 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2

Perceel oppervlakte
214 m2

Bouwjaar
1999

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak type
plat dak

Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
10 november 2027

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
aangebouwd steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Nefit HR Combi CW5

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
verzorgd

Positie
zuidwest

Achterom
Ja

Lengte
1.140 m

Breedte
800 m

Oppervlakte
91 m2
Garage
Soorten
aangebouwd steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Capaciteit
1

Lengte
452 m

Breedte
300 m

Oppervlakte
14 m2

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Totaal aantal garages
1