Heemraad 36, 2408 HW, Alphen aan den Rijn
Heemraad 36, Alphen aan den Rijn
Welkom in Kerk en Zanen, een van de meest geliefde wijken van Alphen aan den Rijn! Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om zijn groene omgeving, speeltuinen en de nabijheid van scholen en winkels. De locatie is ideaal: je bent op fietsafstand van het centrum, op loopafstand van een supermarkt én het treinstation. Daarnaast rijd je binnen 2 minuten de eerste uitvalsweg op. Kortom, een rustige en centrale plek met alles binnen handbereik.
Dit royale penthouse op Heemraad 36 biedt je een zee aan ruimte, een luxe afwerking en een fantastisch dakterras dat voelt als een tropische oase. Lees verder en ontdek wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft!
Entree en hal
De entree van de woning geeft direct toegang tot alle vertrekken. Een ruime en overzichtelijke hal zorgt voor een praktische indeling en nodigt je uit om de rest van de woning te ontdekken.
Badkamer
De badkamer is een luxe wellnessruimte waar je volledig tot rust komt. Met een moderne douchecabine voorzien van jetstralen, een jacuzzi, twee wastafels met hangkasten en vloerverwarming biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. Dankzij de dakkoepel geniet je van natuurlijk licht en een serene sfeer.
Wasruimte
Praktisch en netjes: de separate wasruimte beschikt over voldoende opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook de CV-ketel (Vaillant CW4), het ventilatiesysteem en de stoppenkast.
Slaapkamers
De woning heeft drie fijne slaapkamers:
Master bedroom: Een royale slaapkamer met een ingebouwde kast, grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige dakterras. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy.
Tweede slaapkamer: Een gezellige kamer met veel lichtinval en een groot raam met vrij uitzicht. Perfect als werk- of logeerkamer.
Derde slaapkamer: Deze ruime kamer biedt plek voor een bed, bureau en kast, en is ideaal als kinderkamer of multifunctionele ruimte.
Woonkamer
De woonkamer is het stralende middelpunt van deze woning. Dankzij de grote ramen rondom is er volop lichtinval en geniet je van een prachtig uitzicht. De royale ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer stap je door middel van een grote schuifpui zo het zonnige dakterras op. De gehele woonkamer is net als de ouderslaapkamer voorzien van zonwerende screens, waardoor je het binnen altijd aangenaam houdt.
Keuken
De open keuken is een stijlvolle en praktische ruimte, volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte en werkoppervlak. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Hier bereid je de lekkerste gerechten terwijl je contact houdt met familie of vrienden aan de eettafel.
Dakterras
Het grote, zonnige dakterras is een ware oase van rust. Hier kun je genieten van het vrije uitzicht, omringd door groen en met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Het terras is sfeervol ingericht met onder andere palmbomen, waardoor je hier echt een vakantiegevoel krijgt. Of je nu ontspant met een goed boek, geniet van een zonnige ochtend of een gezellige borrel organiseert, dit terras heeft het allemaal.
Belangrijkste kenmerken:
– Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen.
– Luxe badkamer met jacuzzi, jetdouche en vloerverwarming.
– Drie fijne slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot het dakterras.
– Ruime woonkamer met veel lichtinval, rondom ramen, meerdere zithoekopties en een schuifpui naar het terras.
– Groot zonnig dakterras met palmbomen en vrij uitzicht.
– Open keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur.
– Centrale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
– VVE kosten: € 282,69,- per maand
Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel penthouse op een toplocatie? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 282,69,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.
- Koopprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 54 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Inhoud
- 438 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Inhoud
- 438 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 54 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 31 m2
- Bouwjaar
- 1999
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 27 januari 2027
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Vaillant CW4
- CV ketel bouwjaar
- 2014
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
- Soorten
- Geen garage
Plattegronden



