Hazelaarstraat 7

2404 VR, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 210.000,- k.k.

Hazelaarstraat 7, 2404 VR, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 210.000,== k.k.

Bent u op zoek naar een scherp geprijsde eengezinswoning in een fijne wijk en bent u niet bang om te klussen? Dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis! Met een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een zolder en een grote tuin biedt deze woning ruimte voor het hele gezin! De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra en scholen.

• Binnenkomst in de royale hal met trapopgang en toilet.
• De bijna 3 meter uitgebouwde woonkamer is op verschillende manieren in te delen.
• De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Via een schuifpui komt u in de, op het westen gelegen, tuin met stenen berging en achterom.
• Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een vaste kast en een kleine badkamer.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Door een muur door te breken kunt u deze badkamer gemakkelijk vergroten.
• Op de tweede etage is een voorzolder met wasmachine aansluiting en een zolderkamer, beide met veel bergruimte. De zolder kunt u door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde vergroten.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4605
Groot : 1a 59ca
Bouwjaar : 1962
Inhoud : 376 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 106 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 210.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1962
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2

Perceel oppervlakte
159 m2

Inhoud
376 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
376 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2

Perceel oppervlakte
159 m2

Bouwjaar
1962

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Dak type
zadeldak

Dak materialen
pannen

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
20 december 2018

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
vrijstaand steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Positie
west

Achterom
Ja

Lengte
1.200 m

Breedte
550 m

Oppervlakte
66 m2
Garage
Soorten
geen garage