Handelhof 25

2402 GT, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Handelhof 25, 2402 GT, Alphen aan den Rijn

Op dinsdag 29 november a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.

Händelhof 25, Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 315.000,= k.k.

Een mooi gelegen drive-in woning in de Componistenbuurt van Alphen aan den Rijn.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabije omgeving winkelcentrum de ‘Herenhof’, winkelcentrum de ‘Ridderhof, diverse scholen, speelvelden en uitvalswegen N11 & N207. De woning heeft u veel te bieden en dan vooral voor de echte klussers onder ons.

Indeling
Via de voortuin, waar u kunt parkeren op eigen terrein, komt u binnen in de entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Tevens vindt u hier een slaapkamer, toilet, woonkamer en keuken. De schuifpui in de woonkamer brengt u naar de diepe achtertuin met houten berging.

1e Verdieping
De ruime woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste etage. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon.

2e Verdieping
Op de 2e etage vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

Bijzonderheden van deze woning:

– Royale woning met 4 slaapkamers
– 2 balkons op de eerste verdieping
– Diepe achtertuin
– Parkeren op eigen terrein
– Kindvriendelijke en groene woonwijk
– Rustig wonen met stadse voorzieningen in de buurt

Bent u enthousiast en ziet u zichzelf hier uw eigen droomhuis van maken? Kom langs tijdens het Open Huis of plan een bezichtiging snel in!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 5491
Groot : 1 are 38 centiare
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 454 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 143 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1970
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
138 m2

Inhoud
454 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
454 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
26 m2

Perceel oppervlakte
138 m2

Bouwjaar
1970

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
18 October 2032

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Vaillant

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Zuidwest

Achterom
Nee

Lengte
902 cm

Breedte
501 cm

Oppervlakte
45 m2
Garage
Soorten
Geen garage