Groenoord 25, 2401 AA, Alphen aan den Rijn
Op woensdag 8 maart a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wilt graag reageren via mail of Funda.
ALPHEN AAN DEN RIJN, Groenoord 25 Bieden vanaf € 295.000,== k.k.
Groenoord; een populaire en kindvriendelijke woonwijk in Alphen aan den Rijn. Hier woont u in een groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen. Groenoord nummer 25 kan nu uw nieuwe thuis worden. Deze woning biedt veel potentie, in het bijzonder voor de klussers onder ons! Zo is de woning verrijkt met een oprit, vijf(!) slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin van ruim 13 meter diep op het zonnige westen. Kortom; een ideale uitvalsbasis voor u en uw gezin.
Hebben wij uw interesse gewekt? Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.
Begane grond
• Wanneer u de woonwijk binnenkomt zijn er diverse parkeergelegenheden aanwezig. De woning is daarnaast voorzien van een oprit.
• U kunt de woning bereiken via de voortuin, waar u terechtkomt in de hal.
• In de hal treft u de garderobe, de meterkast en de doorgang naar de woonruimte.
• Op de begane grond is er voldoende ruimte voor een flinke zit- en eethoek. De open keuken maakt dat de woonruimte één geheel is.
• Aan de achterzijde van de woonruimte vindt u extra bergruimte, het toilet en de doorgang naar de achtertuin.
• Vanwege de raampartijen aan beide kanten is de woonkamer voorzien van een prettige lichtinval.
Eerste verdieping
• Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is van groot formaat en is voorzien van een inbouwkast. De twee andere slaapkamers zijn van kleiner formaat, waarvan er één is voorzien van een wastafel.
• De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel.
• De eerste verdieping heeft deels een laminaatvloer en deels vloerbedekking.
Tweede verdieping
• Op de tweede verdieping vindt u de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte in de knieschotten. Handig voor de koffers en de kerstspullen.
• Daarnaast vindt u op de tweede verdieping de aansluiting voor uw wasmachine en droger.
Buitenruimte
• De voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één tot twee auto’s.
• De achtertuin ligt op het zonnige westen. Hier heeft u voldoende mogelijkheden tot het creëren van verschillende zitplaatsen waar u lekker kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde vindt u nog een stenen berging en de achterom.
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6266
Groot : 1 a en 48 ca
Bouwjaar : 1974
Inhoud : 401 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 120 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom
- Koopprijs
- € 295.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 32 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 148 m2
- Inhoud
- 401 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 401 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 32 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 148 m2
- Bouwjaar
- 1974
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 15 February 2033
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Positie
- West
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1330 cm
- Breedte
- 495 cm
- Oppervlakte
- 66 m2
- Soorten
- Geen garage