Groenoord 193

2401 AD, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Groenoord 193, 2401 AD, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 250.000,== k.k.

Welkom op Groenoord 193, een ruime eengezinswoning gelegen in een groene en autoluwe woonwijk. Wonen in deze omgeving is wonen op een centrale en kindvriendelijke plek. U vindt diverse scholen, winkelcentrum ‘De Herenhof’ en de Oude Rijn in de nabije omgeving. Daarnaast is de gemeente Alphen aan den Rijn bezig met een reconstructie van de wijk. Door het uitvoeren van groot onderhoud en het herindelen van de woonwijk wil de gemeente het woongenot van de bewoners verrijken. Hierdoor woont u straks in een geheel vernieuwde woonwijk in een goed onderhouden woning met onder meer: vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een achtertuin op het zuidwesten. Wat wenst u nog meer?

Lees de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging met ons in.

• Groenoord 193 beschikt over een eigen parkeerplaats. Zo kunt u altijd parkeren voor de deur!
• U komt de woning binnen in de hal met meterkast en garderobe.
• De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde. Hiervandaan heeft u uitzicht over de rustige woonwijk.
• De eethoek en open keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven en vaatwasser.
• Vanuit de keuken heeft u doorgang naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier altijd genieten van de zon.
• In de achterhal is een tweede doorgang naar de achtertuin. Daarnaast is hier een separaat toilet gevestigd.
• Vanuit de trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u de badkamer en de drie slaapkamers. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een eigen wastafel. Ideaal voor gezinnen of logees.
• De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
• Op de zolderverdieping is de vierde ruime slaapkamer aanwezig. De slaapkamer heeft een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig. Een ideale opbergruimte!
• De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een schuur en er is een achterom.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6289
Groot : 143 m2
Bouwjaar : 1973
Inhoud : 415 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 118 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
25 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
143 m2

Inhoud
415 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
415 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
25 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
143 m2

Bouwjaar
1973

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
15 February 2020

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Nefit HR

CV ketel bouwjaar
2018

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
1000 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
50 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden