Gravenstraat 47

2405 ZD, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Gravenstraat 47, 2405 ZD, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 250.000,== k.k.

Een verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers. De nette afwerking en de zonnige achtertuin en dakterras zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
Gesitueerd op loopafstand van Winkelcentrum De Aarhof en het centrum. Uitvalswegen naar de N11 zijn in de nabije omgeving.

• Binnenkomst in de hal met meterkast.
• De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.
• De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging.
• Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een designradiator.
• Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer welke toegang biedt tot het zonnige dakterras.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 8207
Groot : 1 a 50 ca
Bouwjaar : 1990
Inhoud : 360 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 108 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1990
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2

Perceel oppervlakte
150 m2

Inhoud
360 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Inhoud
360 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Perceel oppervlakte
150 m2

Bouwjaar
1990

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
5 maart 2028

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
vrijstaand steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
VHR Combi

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
normaal

Positie
noord

Achterom
Ja

Lengte
1.100 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
55 m2
Garage
Soorten
geen garage

Plattegronden