Grashof 88

2403 VJ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Grashof 88, 2403 VJ, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 275.000,== k.k.

Grashof 88 is een goed onderhouden tussenwoning vlakbij recreatiegebied ‘ Zegersloot’. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een hoekkeuken, een groene achtertuin op het zuidwesten en naast vier slaapkamers heeft de woning ook nog een heerlijk ruime zolderverdieping. Met een centrale en recreatieve ligging is Grashof 88 de ideale uitvalsbasis voor het hele gezin!

Enthousiast geworden?
Lees snel de rest van de beschrijving en plan een bezichtiging met ons in.

• U komt binnen in de ruime hal met de meterkast en trapopgang.
• De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is straatgericht en heeft dankzij de tussenliggende hal geen directe kijk op de keuken.
• In het verlengde van de woonkamer is de eethoek gevestigd. De eethoek heeft een leuk uitzicht op de achtertuin.
• De woning is voorzien van een goed onderhouden hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
• Vanuit de keuken heeft u doorgang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Zo kunt u hier heerlijk genieten van de zon! Daarnaast is de tuin voorzien van een berging, een achterom en een zonnescherm.
• Wanneer u vanuit de woonkamer de tussenhal bereikt, vindt u hier het toilet en een praktische kast.
• Middels de trapopgang bereikt u de eerste etage. Hier vindt u vier slaapkamers en een badkamer.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
• Op de tweede etage bevindt zich de open zolder, een heerlijke ruimte om te benutten als extra werk- of hobbykamer.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6456 + 7961
Groot : 151 m2 + 28 m2
Bouwjaar : 1974
Inhoud : 460 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 131 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1974
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
16 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
179

Inhoud
460 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
460 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
16 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
179

Bouwjaar
1974

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen

Energieklasse
D

Energielabel einddatum
29 september 2029

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Nefit Topline HR combi CW4

CV ketel bouwjaar
2007

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Verzorgd

Positie
Zuidwest

Achterom
Ja

Lengte
1.550 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
78 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden