Grashof 22

2403 VH, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Grashof 22, 2403 VH, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 285.000,== k.k.

Grashof 22 is een ruime tussenwoning gelegen bij recreatiegebied ‘Zegersloot’. De woning heeft een eigen parkeerplaats, een garage, een zonnige achtertuin op het westen, vijf slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Met de groene en centrale ligging is Grashof 22 een perfect (t)huis voor het hele gezin!

Bent u enthousiast geworden?
Lees de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Grashof 22 heeft een eigen garage en parkeerplek aan de voorzijde van de woning. Zo heeft u altijd een parkeerplek en voldoende opbergruimte!
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
• U maakt de entree in de hal met meterkast.
• De woning heeft een straatgerichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en koelkast.
• De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde.
• In de woonkamer bevindt zich de tussenhal met provisiekast en toilet.
• Middels de trap komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft vier slaapkamers en een nette badkamer.
• De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, een ligbad en een douchecabine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Zo heeft u altijd een heerlijk verwarmde badkamer!
• Alle kamers zijn ruimtelijk en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische kastenwand. De extra kamer aan de voorzijde wordt momenteel benut als kantoorruimte, maar kan ook als hobby- of extra slaapkamer dienen.
• De tweede verdieping heeft een voorzolder en een zolderkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe dakkapellen. De voorzolder heeft een handige plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.
• De zolderkamer kan worden benut als extra slaapkamer of hobbykamer. De kamer is voorzien van rolluiken en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
• De woning heeft een nette achtertuin gelegen op het westen. De tuin heeft een sfeervolle overkapping, waardoor u hier alle seizoenen van het jaar heerlijk buiten kunt zitten.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 7348
Groot : 152 m2
Bouwjaar : 1973
Inhoud : 430 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 130 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
22 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
152

Inhoud
430 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
430 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
22 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
152

Bouwjaar
1973

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
8 december 2019

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type
Remeha HR Combi CW4

CV ketel bouwjaar
2011

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Nee

Lengte
950 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
48 m2
Garage
Soorten
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Elektra

Capaciteit
1

Lengte
510 m

Breedte
309 m

Oppervlakte
16 m2

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal garages
1

Plattegronden