Gouwsluisseweg 19, 2405 XR, Alphen aan den Rijn
Bieden vanaf: € 400.000,== k.k.
Een unieke, vooroorlogse woning met zonnige achtertuin en zeer ruime garage.
De originele en sfeervolle details als de oude winkelvloer van deze voormalige sigarenwinkel zijn bijzondere kenmerken van dit object.
Gesitueerd op loop-/fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn in de nabije omgeving.
• Binnenkomst in de ruime woonkeuken, die vroeger de sigarenwinkel was.
• De boerenkeuken met originele vloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Boretti fornuis.
• De lichte woonkamer bevat veel sfeervolle details zoals het glas-in-lood, de houtkachel en de houten vloer.
• Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime kelder met stahoogte en het klompenhok, waar ook het toilet zich bevindt.
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt toegang tot de zeer ruime garage voorzien van isolatie en vloerverwarming.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waar eventueel een derde slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden.
• De recentelijk vernieuwde en moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een ligbad.
• De woning is voorzien van een ruime bergvliering.
• De woning is voorzien van zonnepanelen.
Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 3877
Bouwjaar : 1905
Inhoud : 452 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 122 m² (volgens NEN 2580)
De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.
Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
- Object aanmelding
- In verkoop genomen
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 122 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 7 m2
- Perceel oppervlakte
- 335 m2
- Inhoud
- 452 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- aan rustige weg, in woonwijk
- Inhoud
- 452 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 122 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 7 m2
- Perceel oppervlakte
- 335 m2
- Bouwjaar
- 1905
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- gedeeltelijk gestoffeerd
- Isolatievormen
- gedeeltelijk dubbel glas
- Dak type
- samengesteld dak
- Dak materialen
- pannen, bitumineuze dakbedekking
- Energieklasse
- G
- Energielabel einddatum
- 11 februari 2019
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal
- Parkeer faciliteiten
- openbaar parkeren
- Parkeren toelichting
- parkeren op eigen terrein
- Aantal verdiepingen
- 4
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Soorten warm water
- elektrische boiler eigendom
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit
- normaal
- Positie
- zuidwest
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1.850 m
- Breedte
- 1.000 m
- Oppervlakte
- 185 m2
- Soorten
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit
- 2
- Lengte
- 560 m
- Breedte
- 640 m
- Oppervlakte
- 36 m2
- Isolatievormen
- volledig geïsoleerd
- Totaal aantal garages
- 1