Geerestein 49

2403 PB, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 230.000,- k.k.

Geerestein 49, 2403 PB, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 230.000,== k.k.

Een ruime hoekwoning met een zonnige tuin op het westen in de kindvriendelijke Steinenbuurt.
De ruime kamers, luxueuze badkamer en zonnige achtertuin zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
Gesitueerd op fietsafstand van winkelcentrum ‘De Ridderhof’. Uitvalswegen naar de N11 in de nabije omgeving.

• Binnenkomst via ruime hal aan de voorzijde van de woning.
• Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin.
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.
• Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en de wasruimte met wasmachineaansluiting en wastafel.
• De woning heeft een diepe achtertuin met toegang tot de berging.
• De berging is voorzien van een vide waardoor nog meer bergruimte is gecreëerd.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 2249
Groot : 1 a 19 ca
Bouwjaar : 1978
Inhoud : 460 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 116 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 230.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1978
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2

Perceel oppervlakte
119 m2

Inhoud
460 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
460 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Perceel oppervlakte
119 m2

Bouwjaar
1978

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Dak type
plat dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
1 januari 2018

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
aangebouwd steen

Voorzieningen
met vliering

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Vaillant HR Solide CW4

CV ketel bouwjaar
2013

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
normaal

Positie
west

Achterom
Ja

Lengte
1.000 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
50 m2
Garage
Soorten
geen garage