Frankrijkpark 23

2408 CC, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Frankrijkpark 23, 2408 CC, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 400.000,== k.k.

Ruime geschakelde villa aan de rand van de populaire wijk “Kerk & Zanen” met een parkeerplaats op eigen terrein.
De zonnige achtertuin, de ligging en de gunstige indeling zijn kenmerken van dit bijzondere object.
Gesitueerd op fietsafstand van winkels, het centrum en het N.S.-station.

• Een royale uitgebouwde doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin.
• Een U-vormige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) voorzien van vloerbedekking op de eerste verdieping.
• Een geheel betegelde badkamer met hoekligbad, stoomcabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
• Een 2e verdieping met studeerkamer en slaapkamer welke nu in gebruik is als kastenkamer.
• Uitvalswegen richting de N11 in de directe omgeving.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 6842
Groot : 2 are 61 ca.
Bouwjaar : 1996
Inhoud : 605 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 174 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1990
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
174 m2

Perceel oppervlakte
261 m2

Inhoud
605 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Inhoud
605 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
174 m2

Perceel oppervlakte
261 m2

Bouwjaar
1990

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
vloerisolatie, dubbel glas

Dak type
lessenaardak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
30 april 2018

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
inpandig

Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Renela HR Combi

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
verzorgd

Positie
noordoost

Achterom
Ja

Lengte
1.300 m

Breedte
900 m

Oppervlakte
117 m2
Garage
Soorten
geen garage