Elzekrulzoom 38, 2403 SH, Alphen aan den Rijn
Op donderdag 16 maart a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Elzekrulzoom 38, Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 325.000,= k.k.
Welkom op de Elzekrulzoom 38. Deze fijne ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten en een waterpartij met blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Paddestoelenbuurt. Op enkele minuten loopafstand liggen meerdere basisscholen, speeltuintjes en het recreatiegebied Zegersloot. Ook sportvoorzieningen, winkelcentra, middelbare scholen en het centrum van Alphen met allerlei voorzieningen zijn op de fiets goed te bereiken. Alphen ligt zeer centraal tussen Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden.
Bent u enthousiast en wilt u van deze ruime woning uw thuis maken? Lees dan de overige kenmerken en plan een bezichtiging met ons in!
U komt binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Via de hal treedt u de woonruimte binnen. Neem vooral een kijkje in onze Artist Impression om een indruk te krijgen van hoe deze ruimte eruit zou kunnen zien!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonruimte met hierop aansluitend een ruime keuken, die is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, maar is wel gedateerd.
Daarnaast is er een opbergruimte onder de trap. Ideaal voor uw extra voorraad, deze ruimte is ook prima aan te passen voor een extra werkplek!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer.
In de badkamer vindt u de douchecabine, wastafel en het tweede toilet. Ook is hier de aansluiting voor uw witgoed.
Op de zolderverdieping bevindt zich de CV-ketel met daarbij veel bergruimte. Bovendien nog een deels gescheiden ruimte met flink dakraam en veel licht. Deze ruimte kan met een dakkapel worden uitgebouwd tot een 4e kamer.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, zodat u ’s zomers heerlijk kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich daarnaast de ruime berging en de achterom.
De woning is voorzien van een eigen, overdekte parkeerplaats.
KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: B
Nummer: 1723
Groot: 1 are 21 centiare
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 100 m2 (NEN 2580)
Inhoud: 421 m3 (NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 35 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 24 m2
- Perceel oppervlakte
- 121 m2
- Inhoud
- 421 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Inhoud
- 421 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 35 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 24 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Perceel oppervlakte
- 121 m2
- Bouwjaar
- 1977
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 30 October 2032
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2020
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Positie
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 964 cm
- Breedte
- 1066 cm
- Oppervlakte
- 103 m2
- Soorten
- Geen garage