Eendenkooi 41

2408 SJ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Eendenkooi 41, 2408 SJ, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 285.000,== k.k.

Deze verzorgde twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum ‘de Atlas’, het centrum en het station. Uitvalswegen richting de N11 naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden zijn in de directe omgeving.

• Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast.
• Via de hal komt u in de ruime woonkeuken met toegang tot de inpandige berging en het eerste terras.
• De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met v-groef.
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het tweede terras.
• Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en designradiator.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 9531
Groot : 76 ca.
Bouwjaar : 2006
Inhoud : 550 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 144 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
2006
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2

Perceel oppervlakte
76 m2

Inhoud
550 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Inhoud
550 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2

Perceel oppervlakte
76 m2

Bouwjaar
2006

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak type
plat dak

Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
16 januari 2025

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
inpandig

Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
HR Combi

CV ketel bouwjaar
2006

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, zonneterras

Kwaliteit
normaal

Positie
noordoost

Achterom
Nee

Lengte
540 m

Breedte
290 m

Oppervlakte
16 m2
Garage
Soorten
geen garage