Eendenkooi 31

2408 SJ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 282.500,- k.k.

Eendenkooi 31, 2408 SJ, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 282.500,== k.k.

Deze verzorgde maisonnette met twee slaapkamers is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum ‘de Atlas’, het centrum en het station. Uitvalswegen richting de N11 naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden zijn in de directe omgeving.

• Binnenkomst in de hal met trapopgang, toilet en meterkast.
• De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van plavuizen.
• De straatgerichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin.
• Op de eerste etage zijn twee royale slaapkamers, de badkamer en een ruime wasruimte met veel bergruimte en wasmachineaansluiting.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
• In de achtertuin heeft u toegang tot de berging. Via de berging heeft u toegang tot de achterom.
• Voor de deur is er veel speelgelegenheid voor de kinderen.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 9194 A2
Bouwjaar : 2006
Inhoud : 407 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 116 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 75,== per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 282.500,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Verkocht

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
2006
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2

Inhoud
407 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Inhoud
407 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2

Bouwjaar
2006

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak type
plat dak

Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
18 januari 2018

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
2

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
vrijstaand steen

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen
voortuin, patio/atrium

Kwaliteit
normaal

Positie
zuidoost

Achterom
Nee

Lengte
500 m

Breedte
250 m

Oppervlakte
13 m2
Garage
Soorten
geen garage