Alphen aan den Rijn – Diepenbrockweg 10

Diepenbrockweg 10, 2402 EA, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k.

Diepenbrockweg 10, Alphen aan den Rijn

Deze woning is centraal gelegen, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels voor je dagelijkse boodschappen, verschillende scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal om de hoek. Ook de nabijheid van groene parken biedt de mogelijkheid voor een ontspannen wandeling of een actieve middag. De centrale ligging maakt het een ideale plek om te wonen, met alles binnen handbereik!

Ruime woonkamer

Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot de toilet, trap naar de eerste etage en de lichte woonkamer.
De ruime Z-vormige woonkamer heeft een prettige afmeting en indeling. De woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt veel licht dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Daarnaast tref je hier ook een handige trapkast om je spullen netjes in op te bergen. Beiden ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. De woonkamer is ruim en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Open keuken met bar

De open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een mooie werkruimte. Deze is uitgevoerd met lichte fronten, een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een praktische close-in boiler. De gezellige bar is het hart van de keuken, een plek waar u kunt koken en tegelijkertijd kunt praten met gasten. De keuken biedt verder voldoende opbergruimte en is deels betegeld voor een frisse uitstraling.

Aangename achtertuin op het westen

Via de keuken komt u in de keurig aangelegde achtertuin, die op het westen ligt. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon, met verschillende plekken in de tuin om lekker buiten te zitten, of het nu in de ochtend, middag of avond is. De tuin heeft een achterom en een schuurtje voor extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen.

Drie slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van mozaïekparket. De master bedroom heeft een vaste kastenwand en biedt veel opbergruimte. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast. Alle kamers zijn licht door de grote ramen met dubbele beglazing en zijn voorzien van horren.

Badkamer

De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en beschikt over een ligbad, een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan, en een wastafel. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Deze ruimte biedt de ideale gelegenheid voor een ontspannen bad of een verfrissende douche.

Zolder met extra mogelijkheden

Op de tweede verdieping komt u via een vaste trap op de zolder, die naast de Cv-ketel (Vaillant, CW4, 2015) ook extra opbergruimte biedt achter de schotten. De zolder is voorzien van een dakraam en een dakkapel, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk is. Daarnaast is de zolder ook voorzien van een aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger en is er ook nog eens een wastafel aanwezig wat de ruimte nog praktischer maakt. De zolder is eveneens voorzien van een mooie parketvloer en biedt veel mogelijkheden voor een extra kamer, een werkruimte of gewoon als opbergruimte.

Belangrijkste kenmerken:

– 4 slaapkamers
– Moderne open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur
– Keurig aangelegde achtertuin op het westen met achterom en schuurtje
– Parketvloeren in de slaapkamers
– Badkamer met douche én ligbad
– Zolder voorzien van dakkapel, opbergruimte, CV-ketel Vaillant CW4 (2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger

Deze woning biedt veel ruimte en comfort. Het is een perfecte plek om te wonen, met alles wat u nodig heeft op loopafstand en een gezellige buurt. Wilt u de woning zelf komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Let op:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht

Koopprijs: € 425.000,- ^k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Huidig gebruik: Woonruimte
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte: 130 m²
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 18 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 0 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 1 m²
Perceel oppervlakte: 149 m²
Inhoud: 441 m³

Woning

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar: 1969
In aanbouw: Nee
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Isolatievormen: Dakisolatie, Dubbelglas
Dak type: Zadeldak
Dak materialen: Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: 3 februari 2035
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4