De Ruijterstraat 17

2405 GL, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

De Ruijterstraat 17, 2405 GL, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 200.000,== k.k.

Een goed verzorgde eengezinswoning uit de jaren dertig. De centrale ligging, en royale tuin rondom de woning zijn unieke kenmerken van deze woning. De woning is centraal gelegen en op loop-/fiets afstand van het centrum, winkelcentrum ‘de Aarhof’ en het station. De buurtsuper zit om de hoek.

• Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast.
• De doorzonwoonkamer heeft een zijraam en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
• Strakke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.
• De woning is voorzien van een royale voor-, zij- en achtertuin.
• De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging.
• Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet.
• De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel.
• Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergvliering.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 6943
Groot : 1 a 35 ca
Bouwjaar : 1930
Inhoud : 281 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 77 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1930
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2

Perceel oppervlakte
135 m2

Inhoud
281 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
281 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2

Perceel oppervlakte
135 m2

Bouwjaar
1930

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
dubbel glas

Dak type
zadeldak

Dak materialen
pannen

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
3 augustus 2028

Voorzieningen
mechanische ventilatie

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
vrijstaand hout

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Vaillant HR Combi

CV ketel bouwjaar
2005

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Positie
zuid

Achterom
Ja

Lengte
800 m

Breedte
450 m

Oppervlakte
36 m2
Garage
Soorten
geen garage