Copepad 25

2408 RS, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Copepad 25, 2408 RS, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 400.000,== k.k.

Wonen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in de populaire wijk Kerk en Zanen in een ruime tussenwoning, dat kan op de Copepad 25.
Met een woonoppervlak van 150 m2, zes slaapkamers en een voor- en achtertuin zal het u aan ruimte niet ontbreken. De woning is verrijkt met een ruime living met visgraatvloer. De open keuken, voorzien van stoomoven, combioven en graniet blad en openslaande deuren naar de achtertuin maken de living compleet. Buiten in de tuin kunt u onder meer genieten van uw eigen gemaakte pizza’s uit de pizzaoven.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u de badkamer en zes slaapkamers, en als verrassing biedt een van de slaapkamers een extra ruimte met ingebouwd bad.
In de nabije omgeving van het appartement treft u diverse voorzieningen en de nodige recreatieve mogelijkheden. Denk hierbij onder andere aan winkelcentrum ‘De Atlas’, een huisartsenpost, het ‘Europapark’, fiets- en wandelgebied het ‘Rietveldsepad’ en u bent snel bij de uitvalswegen richting de grote steden.

Bent u enthousiast? Lees dan de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

Kenmerken:

• De woning heeft een eigen oprit aan de achterzijde. Zo parkeert u altijd gemakkelijk voor de deur. De voordeur grenst aan een autovrije straat.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u het toilet. Via de hal komt u in de living terecht.
• De living is royaal en heeft een open keuken, eetkamer en woonkamer. Via de openslaande deuren komt u in de tuin, die voorzien is van gazon, pizzaoven, schuur en oprit.
• Copepad 25 heeft een keuken van twee jaar oud, voorzien van stoom- en combioven met een granieten blad. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur waaronder een vaatwasser, een vijf-pits gasfornuis, een grote afzuig en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de rustige woonwijk.
• Verder treft u op de begane grond de deur naar de trap.
• Het woongenot van de begane grond wordt op de eerste etage voortgezet. Op deze etage treft u drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is hier de CV-ruimte te vinden.
• Op de tweede etage vindt u nog drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een ingebouwd ligbad. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 7174
Groot : 132 m²
Bouwjaar : 1994
Inhoud : (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 150 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.
Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1994
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
0 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
132 m2

Inhoud
480 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
In woonwijk

Inhoud
480 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
0 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Perceel oppervlakte
132 m2

Bouwjaar
1994

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
5 juni 2016

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Aantal kamers
7

Aantal slaapkamers
6
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Bosch

CV ketel bouwjaar
2011

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Fraai aangelegd

Positie
Noordoost

Achterom
Ja

Lengte
1250 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
63 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden