Conradstraat 51, 2405 BB, Alphen aan den Rijn
Op woensdag 15 februari a.s. bent van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur.
Indien u bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Bieden vanaf € 400.000,== k.k.
Welkom op Conradstraat 51. De woning heeft u ontzettend veel te bieden en u heeft nu de kans om de woning geheel naar wens te maken. De ruime hoekwoning ligt op toplocatie en beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een garage en een tuin met oprit.
Welke voorziening u ook zoekt, alles is op zeer korte afstand te vinden. Zo is het centrum op loopafstand van de woning, evenals het station, en zijn uitvalswegen richting de N207 binnen slechts twee minuten te bereiken.
Bent u enthousiast over deze woning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging met ons in!
– U komt de woning binnen via de ruime voortuin. U treedt binnen in de hal.
– Hier vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Ook is hier ruimte voor de garderobe.
– De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de ruime achtertuin.
– Door de grote raampartijen aan beide kanten is deze ruimte van een fijne lichtinval voorzien.
– Via de eethoek komt u in de gesloten keuken terecht. Deze keuken is gedateerd, maar werkt nog naar behoren en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte. Ook vanuit hier heeft u uitzicht op de achtertuin.
– Op de eerste verdieping vindt u de eerste drie slaapkamers, de badkamer met balkon en de cv-ruimte.
– Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een wasbak.
– De badkamer is net als de keuken gedateerd en komt in een lichte uitstraling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Ook vindt u hier de wasmachineaansluiting.
– Via de badkamer heeft u toegang tot het balkon.
– Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer en een extra opbergruimte.
– De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende indelingen voor uw tuinset. Hier kunt u ’s zomers heerlijk genieten van de zon. De tuin is behalve van ruimte, ook voorzien van een berging en een garage.
Deze woning wordt verkocht uit naam van de kinderen. Om deze reden zijn de vragenlijsten wellicht niet geheel compleet aangeleverd.
Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 4729
Groot : 2 are 26 centiare
Bouwjaar : 1963
Inhoud : 432 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 128 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 30 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 226 m2
- Inhoud
- 432 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 432 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 30 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Perceel oppervlakte
- 226 m2
- Bouwjaar
- 1967
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- E
- Energielabel einddatum
- 2 February 2033
- Voorzieningen
- TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Vaillant
- CV ketel bouwjaar
- 2019
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- Noordoost
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 1014 cm
- Breedte
- 582 cm
- Oppervlakte
- 59 m2
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 511 m
- Breedte
- 290 m
- Oppervlakte
- 15 m2
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal garages
- 1