Cantharel 76, 2403 RA, Alphen aan den Rijn
Bieden vanaf € 450.000,== k.k.
Betreed het domein van ongeëvenaarde rust en comfort in de vorm van dit penthouse gelegen aan de Cantharel 76 in Alphen aan den Rijn.
Dit penthouse maakt deel uit van een modern appartementencomplex genaamd “WaterZicht”, gebouwd in 2012, dat zich kenmerkt door duurzaamheid. Het complex biedt directe toegang tot het zwembad ‘Aquarijn’, bereikbaar via het open verbindingsplein of via de kelder.
Bij binnenkomst in het penthouse wordt u begroet door een brede hal met onder andere de handige cv-ruimte, meterkast en toilet.
Rechtdoor leidt een deur naar de lichte ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en een schitterend uitzicht op de groene omgeving van het Dijkslootpad. Dit uitzicht wordt nog verder versterkt door de openslaande deuren naar het ruime balkon, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het serene uitzicht.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een handige bijkeuken met onder andere een aansluiting voor de wasmachine.
Terug in de centrale hal leidt de weg naar de ruime ouderslaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Ook hier kunt u via de dubbel openslaande deuren het balkon betreden.
De tweede slaapkamer beschikt ook over een vaste kast en een deur naar het balkon.
De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en net wastafelmeubel.
Het gehele appartement geniet van comfortabele vloerverwarming en -koeling.
Beneden in het complex is er nog een eigen fietsenberging en een persoonlijke parkeerplaats in de parkeergarage. Bezoekers kunnen vrij gebruik maken van het openbare gedeelte van de parkeergarage, terwijl bewoners profiteren van een privé parkeerplaats in het afgesloten deel van de garage.
De ligging van het appartement is geweldig. Naast de nabijheid van het zwembad voor de watersportliefhebber, bevinden de winkelcentra “Herenhof” en “Ridderhof” zich op fietsafstand. Via het nabijgelegen Dijkslootpad bent u binnen no time bij recreatiegebied “Zegersloot”.
Kenmerken:
– Penthouse met groen uitzicht aan het Dijkslootpad
– Bouwjaar 2012
– Aardwarmtepomp
– Privé parkeerplek
– Makkelijke verbinding met zwembad Aquarijn
– Twee slaapkamers met vaste kasten
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Vloerverwarming en -koeling
– Eigen fietsenberging
– Ligbad en douchecabine in ruime badkamer.
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 5995 A41
Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte: 102 m² (volgens NEN 2580)
Inhoud : 337 m³ (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 229,19 per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 23 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Inhoud
- 337 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Inhoud
- 337 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 23 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 24 m2
- Bouwjaar
- 2012
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 26 september 2034
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Parkeergarage
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
- Soorten
- Geen garage
Plattegronden
