Briljantstraat 322

2403 AM, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Briljantstraat 322, 2403 AM, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: Bieden vanaf € 200.000,== k.k.

Dit lichte en sfeervolle appartement op de 5e verdieping staat nu te koop! Het appartement is in goede staat, met keurig afgewerkte wanden en plafonds en bestaat uit 2 slaapkamers, een ruime woonkeuken, woonkamer en balkon. Aan de voorkant kijkt het appartement uit over de Zegerplas, waar heerlijke zomerse middagen doorgebracht kunnen worden!

Daarbij ligt dit appartement op een ideale locatie, met winkelcentrum De Ridderhof op loopafstand. Hier vind je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, ook diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer voorzieningen vind je op steenworp afstand. Zo ligt het busstation op loopafstand en het NS-station Alphen a/d Rijn ligt op een klein kwartiertje fietsen. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A4/A12) op nog geen 10 minuten rijden. Zo beweeg je je gemakkelijk door heel het land!

Indeling
Je komt binnen via de gemeenschappelijke hal. Hier vind je de brievenbussen, het intercomsysteem en de lift/trappenhuis die je naar de 5e verdieping brengen.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping en dit brengt grandioos uitzicht over de Zegerplas met zich mee! Je komt binnen in het voorportaal dat direct toegang geeft tot de hal. Het appartement heeft een laminaatvloer dat drempelloos in elk vertrek overloopt. Hier vind je toegang tot alle vertrekken van de woning, zoals het toilet (2020), de badkamer, slaapkamers, woonkamer keuken en bijkeuken.
De ruime woonkeuken is licht dankzij het grote raam en de openslaande deur naar het balkon aan de achterkant. Daarnaast is de keuken voorzien van de benodigde faciliteiten, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de keuken is er genoeg ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel, om met elk gezelschap gezellig aan na te tafelen!
De woonkamer bevindt zich naast de keuken en heeft keurig afgewerkte wanden en plafonds. De kamer heeft grote raampartijen en genoeg ruimte voor het inrichten van een gezellige zithoek, nabij nog een openslaande naar het balkon.
De slaapkamer heeft een comfortabele vloerbedekking en ligt aan de voorkant van het appartement, tegenover de bijkeuken.
In de bijkeuken vind je een aansluitingspunt voor een witgoed set en extra koelkast, maar ook ruimte voor het inrichten van een kantoor voor de thuiswerker.
De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast.

Buitenruimte
Het balkon heeft aan de voorkant vrij uitzicht en is op het westen gelegen. Dit betekent een fijne namiddag zon. Het is mogelijk op het balkon een klein zitgedeelte te creëren, om zonnige dagen op door te brengen.

Bijzonderheden van de woning:
– Instapklaar appartement
– 2 slaapkamers
– Ruime woonkamer
– Moderne keuken
– Nieuw zwevend toilet uit 2020
– Nabij alle benodigde voorzieningen
– Winkelcentrum de Ridderhof ligt op loopafstand
– Prachtig uitzicht over de Zegerplas
– Goed bereikbaar
– Berging aanwezig in de kelder

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9231 A251
Bouwjaar : 1969
Inhoud : 262 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 83 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 150,== per maand incl. voorschot stookkosten

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1969
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
262 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
262 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2

Bouwjaar
1969

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
1 maart 2028

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden