Brabantstraat 88

2408 GB, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Brabantstraat 88, 2408 GB, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 225.000,== k.k.

Brabantstraat 88 is een net afgewerkt appartement op de eerste etage van het centraal gelegen appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet, een strak afgewerkte keuken en een loggia. Kenmerkend aan het appartement is de grote hoeveelheid lichtinval en de ideale ligging. U kunt te voet naar het station, het Alphense centrum, winkelcentrum De Atlas en diverse parken. Wat wenst u nog meer?

Benieuwd naar alle ins en outs van de woning? Lees de kenmerken en kom een kijkje nemen.
• Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met een lift en trappenhuis.
• Het appartement heeft een berging op de begane grond. Deze is buitenom bereikbaar. Ideaal om uw fiets veilig te stallen.
• Brabantstraat 88 is gelegen op de eerste etage.
• U komt binnen in de hal met garderobe, slaapkamer, toilet, meterkast en de badkamer. Vanuit de hal heeft u doorgang tot de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
• De badkamer is modern ingericht en voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
• De keuken heeft een strakke afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• De ouderslaapkamer ligt aangrenzend aan de woonkamer. De kamer heeft enorm veel lichtinval dankzij de schuifpui naar de loggia.
• De C.V. ketel is recent vervangen in 2020.
• Het appartement is instapklaar en is dankzij haar centrale ligging een uniek object!

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 10007 A6
Bouwjaar : 1991
Inhoud : 235 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 79 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 81,43 per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1991
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
235 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
235 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Bouwjaar
1991

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Remeha HR Combi CW4

CV ketel bouwjaar
2020

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden