Alphen aan den Rijn – Bartokhof 27 – Makelaardij Van Brussel

Bartokhof 27, 2402 GC, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bartokhof 27, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 435.000,- k.k.

Fijne drive-in woning met vrij uitzicht, zonnige tuin én ruimte op iedere verdieping

Welkom in Alphen aan den Rijn – een stad die het gemak van stedelijke voorzieningen moeiteloos combineert met de rust van het Groene Hart. Bartokhof 27 ligt in de wijk Ridderveld, een geliefde, kindvriendelijke omgeving met volop ruimte om te leven, spelen en ontspannen. Hier woon je op een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl je binnen een paar minuten fietsen het centrum of het station bereikt. De dagelijkse boodschappen? Die doe je gewoon lopend in winkelcentrum De Ridderhof, om de hoek.

De woning

Leefkeuken & tuin

Via de voordeur kom je binnen in de garderobe met doorloop naar de hal. Hier stap je de ruime woonkeuken binnen: een fijne plek om met het gezin of vrienden samen te komen. Deze royale keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin – een heerlijke, zonnige plek op het zuiden met meerdere zitjes tussen het groen.
Goed om te weten: er ligt bij de gemeente een optie voor de aankoop van een extra stuk grond direct achter de tuin.
Aansluitend aan de hal bevindt zich de inpandige garage, die momenteel wordt gebruikt als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook ideaal als extra bergruimte of hobbyplek.

Woonkamer met vrij uitzicht

Een verdieping hoger vind je de royale doorzonwoonkamer. Deze strekt zich uit over de volledige diepte van het huis, met ramen aan beide zijden voor een prachtige lichtinval en uitzicht. Aan zowel de voor- als achterzijde is er toegang tot een ruim balkon. Of je nu de ochtendzon of avondzon zoekt, je hebt hier altijd een fijn plekje. De woonkamer is verder voorzien van een handig deurtje naar een technische ruimte met cv-ketel en expansievat.

Drie slaapkamers & badkamer

Op de tweede verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers voorzien van laminaatvloer, geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of kantoor. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden op een rij:
– Leuke en ruime drive-in woning
– Keuken vernieuwd in 2020
– Cv-ketel uit 2021
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– Inpandige garage en aparte wasruimte
– Zonneschermen aan de achterzijde (begane grond handmatig, 1e verdieping elektrisch)
– Optie tot koop van extra tuinruimte via de gemeente

Een woning met verrassend veel ruimte, licht én een goede sfeer. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht