Barnsteenstraat 74

2403 CA, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Barnsteenstraat 74, 2403 CA, Alphen aan den Rijn

Deze royale eengezinswoning met garage en dakterras is gelegen in een rustige wijk op steenworp afstand van de ‘Zegerplas’.
De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en een ruime zolderetage. Uniek aan deze woning is het uitzicht de centrale ligging en de tuin die pal op het westen gelegen is.
Uitvalswegen richting de N207 naar Amsterdam en de N11 zijn in de nabije omgeving.

• Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en deur naar de woonkamer en naar de garage.
• Via de complete keuken heeft u via een doorkijk zicht op de lichte woonkamer met de sfeervolle open haard.
• Via de schuifpui komt u in de diepe achtertuin, welke op het zonnige westen ligt en ruimte biedt aan meerdere terrassen.
• Op de eerste etage zijn de vier slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad en een douchecabine.
• Op de tweede etage is een ruime zolderkamer, welke opgedeeld kan worden in twee slaapkamers en toegang biedt tot het dakterras.
• Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de ‘Zegerplas’.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6734
Groot : 183 m2
Bouwjaar : 1975
Inhoud : 565 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 150 m² (volgens NEN 2580)

Vraagprijs: € 350.000,== k.k.

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onjuistheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1975
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2

Perceel oppervlakte
183 m2

Inhoud
565 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Inhoud
565 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2

Perceel oppervlakte
183 m2

Bouwjaar
1975

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
26 oktober 2018

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Nefit HR Combi

CV ketel bouwjaar
2006

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
verzorgd

Positie
west

Achterom
Ja

Lengte
1.250 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
63 m2
Garage
Soorten
aangebouwd steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Capaciteit
1

Lengte
522 m

Breedte
264 m

Oppervlakte
14 m2

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal garages
1