Alphen aan den Rijn – Azielaan 379 – Makelaardij Van Brussel

Azielaan 379, 2408 HZ, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bieden vanaf: € 469.000,- k.k.

Fantastisch licht appartement in Alphen aan den Rijn

Welkom in dit prachtige, moderne appartement op de bovenste etage van een goed onderhouden complex uit 2019. De ideale combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging! Gelegen op loopafstand van het station, het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en winkelcentrum de Atlas. Hier woon je op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd geniet je van de rust en privacy die je zoekt.

Omgeving en buurt

Alphen aan den Rijn biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en cultuur. De buurt is gezellig en rustig, met vriendelijke buren. Je hebt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van gezellige terrassen tot de dagelijkse boodschappen.

Rondleiding door de woning

Ruime hal

Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal met garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. De hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de moderne badkamer, de aparte toiletruimte en de technische ruimte.

Woonkamer

De woonkamer is een van de lichtste ruimtes van het appartement, dankzij de grote raampartij. Hier kun je optimaal genieten van het zonnige weer en het geweldige uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Door de glazen schermen zit je hier uit de wind en kun je zelfs schaduwdoeken plaatsen voor extra comfort. De airconditioning zorgt ervoor dat je het op warme dagen altijd lekker koel hebt.

Open keuken

De open keuken is van alle gemakken voorzien. Het kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook extra opbergruimte. Aan het kookeiland bevindt zich een barretje, perfect voor een gezellig moment met vrienden of familie. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat je in een handomdraai de lekkerste gerechten kunt bereiden.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee praktische slaapkamers. De ene slaapkamer heeft een open ‘inloopkast’, waardoor je deze ruimte optimaal kunt gebruiken voor opslag en kleding. Beide kamers zijn licht en goed indeelbaar, zodat je de ruimte naar eigen wens kunt inrichten.

Badkamer en toilet

De badkamer is ruim en voorzien van een luxe inloop-regendouche en een wastafelmeubel. Het toilet is netjes betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje.

Belangrijkste kenmerken op een rijtje:
– Bouwjaar complex: 2019
– Ruim balkon op het zuidwesten met weids uitzicht
– Airconditioning voor verkoeling op warme dagen
– Eigen overdekte parkeerplaats (nummer 66)
– Gelegen op loopafstand van het station en het centrum van Alphen aan den Rijn
– Servicekosten € 143,04,- per maand

Ben jij klaar voor de volgende stap? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 143,04,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Overdracht

Koopprijs: € 469.000,- ^k.k.
Status: Onder bod
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Huidig gebruik: Woonruimte
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte: 93 m²
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 24 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 0 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 14 m²
Inhoud: 301 m³

Woning

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Liggingen: In woonwijk, Vrij uitzicht
Bouwjaar: 2018
In aanbouw: Nee
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Isolatievormen: Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
Dak type: Plat dak
Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: 22 maart 2027
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Parkeer faciliteiten: Op eigen terrein
Parkeren toelichting: overdekt, nr 66
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2