Augustijnenlaan 17

2408 DV, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.

Augustijnenlaan 17, 2408 DV, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 700.000,== k.k.

Een riante vrijstaande villa met 5 slaapkamers en een verzorgde tuin rondom, gelegen in de rustige wijk Burggooi.
De ruimte in de woning, de rustige ligging en de moderne badkamer zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
Gesitueerd op fietsafstand van winkelcentrum ‘De Atlas’, het Archeon, het centrum en het station. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s.
• De woning heeft een erker met openslaande deuren aan de zijkant
• Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren naar de tuin achter.
• De tuin is rondom het huis gelegen en biedt ruimte voor meerdere terrassen.
• De luxe woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast en vriezer en een wijnkoelkast.
• Op de 1 etage zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
• Eén van de slaapkamers heeft een ruime walk-in-closet.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower en een jacuzzi.
• Op de 2e etage zijn nog eens 2 slaapkamers.
• Alle slaapkamers, op 1 na, hebben een vaste wastafel.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 9692
Groot : 4 are 64 ca.
Bouwjaar : 2007
Inhoud : 729 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 219 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 700.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
2007
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
219 m2

Perceel oppervlakte
464 m2

Inhoud
729 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
729 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
219 m2

Perceel oppervlakte
464 m2

Bouwjaar
2007

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak type
zadeldak

Dak materialen
pannen

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
29 juli 2016

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Parkeren toelichting
op eigen terrein

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Schuur/berging
Soort
vrijstaand hout

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Itho CW 6

CV ketel bouwjaar
2007

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen
tuin rondom

Kwaliteit
fraai aangelegd

Achterom
Nee
Garage
Soorten
geen garage