Argostraat 166

2402 CB, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Argostraat 166, 2402 CB, Alphen aan den Rijn

Op donderdag 09 mei a.s. bent u van harte welkom tijdens het open huis tussen 15.00 en 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.

Bieden vanaf € 225.000,= k.k.

Welkom bij Argostraat 166, jouw toekomstige droomhuis! Deze woning is de perfecte keuze voor starters die hun eerste stappen zetten op de woningmarkt, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning en senioren die willen genieten van een rustige en groene omgeving.

Bij het betreden van deze heerlijke woning, word je meteen verwelkomd door de ruime overloop. De entree is het hart van het huis, waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken en gezien de ruimte nog een extra kast kan plaatsen.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor hen die een kantoor of hobbykamer aan huis wensen. Vanuit de overloop bereik je ook het toilet. Deze is hangend en voorzien van een net afgewerkte fonteintje. De badkamer geheel betegeld, heeft een inloopdouche en een enkele wastafel.

De woonkamer is een zeer lichte ruimte met een prachtige laminaatvloer. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange werkdag of gezellig samenkomen met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van het uitzicht op het nabijgelegen water en groen, een heerlijke plek om te genieten van bijvoorbeeld je ochtendkoffie.

De semi-open keuken is een echte blikvanger met diverse inbouwapparatuur. Of je nu een fervent hobbykok bent of gewoon houdt van een snelle maaltijd, deze keuken voldoet aan al je wensen.

De locatie van deze woning is ideaal. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken, waardoor je binnen no time in het stadscentrum of omleggende steden bent. Het winkelcentrum “de Ridderhof” is tevens op steenworp afstand, ideaal voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen zijn in de directe omgeving, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Samengevat, Argostraat 166 biedt je:

– Drie comfortabele slaapkamers.
– Een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
– Een gezellige lichte woonkamer.
– Een balkon op het zuidoosten met uitzicht op het water en groen.
– Een semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur.
– Een fantastische locatie nabij openbaar vervoer, winkelcentrum en scholen.

Argostraat 166, jouw droomhuis wacht op je!

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 10100 A139 en A281
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 84 m2 (NEN2580)
Inhoud: 278 m3 (NEN2580)
Service kosten: € 304, = per maand en € 66,= per maand voorschot stookkosten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1966
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
278 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
278 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Bouwjaar
1966

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
D

Energielabel einddatum
15 april 2034

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Aangebouwd steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden