Aquamarijn 55, 2403 DR, Alphen aan den Rijn
Bieden vanaf: € 325.000,- k.k.
Aquamarijn 55 te Alphen aan den Rijn
Ruime, lichte woning in een levendige omgeving – een kans die je niet wilt missen!
Welkom in deze fijne woning, gelegen in een bruisende omgeving waar comfort, ruimte en zonnestralen samenkomen. De woning heeft alles wat je zoekt: een ruime voortuin, een zonnig terras, lichte kamers en een slimme indeling. Alles is binnen handbereik: van het gezellige winkelcentrum Ridderhof en de Zegerplas tot sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Hier hoef je niets te missen!
De voortuin en hal: praktische entree
Via de ruime, gezellige voortuin kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van het huis en is praktisch ingericht, met een meterkast en genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Kom binnen en laat je verrassen door de rest van de woning!
De eerste kamer: multifunctioneel en praktisch
Rechts van de hal bevindt zich de eerste kamer, die je naar eigen wens kunt gebruiken. Of je het nu inricht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, deze ruimte is van alle markten thuis! De kamer is voorzien van een grote kast, vloerbedekking en een radiator, en biedt de nodige rust en privacy.
De badkamer: stijlvol en praktisch
Verderop vind je de moderne badkamer, die stijlvol is ingericht met een douchecabine inclusief zitgedeelte. Het wastafelmeubel met spiegel biedt praktische opbergruimte en het hangtoilet maakt het geheel af. Bovendien is er een extra opbergkast, ideaal voor je handdoeken en andere spullen. Een praktische en sfeervolle ruimte om je dag te starten of af te sluiten!
De tweede slaapkamer: ruime en rustgevende ruimte
Aan de overkant van de eerste slaapkamer bevindt zich de tweede, grotere slaapkamer. Deze kamer heeft een ruime kast en een praktische laminaatvloer, en biedt volop ruimte voor een groot bed. Het is de ideale plek om je dag te beginnen of te eindigen in rust en comfort.
De woonkamer: licht en sfeervol
De woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de brede ramen en de deur naar het terras komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra sfeervol maakt. De vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Siemens vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Dit is de perfecte plek om lekker te relaxen, een boek te lezen of vrienden te ontvangen.
De bijkeuken: extra opbergruimte
Extra opbergruimte vind je in de aparte bijkeuken, die voorzien is van een keukenblok en vriezer. De bijkeuken is ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke artikelen, zodat de rest van je woning netjes en opgeruimd blijft.
Het terras: genieten van het buitenleven
Via de woonkamer loop je zo naar buiten, waar je kunt genieten van een zonnig plekje op het terras. Dit is een fijne plek om te ontbijten in de zon of de dag af te sluiten met een borrel. De zonneschermen maken het extra comfortabel, zodat je altijd van het buitenleven kunt genieten.
Belangrijkste kenmerken:
– 2 ruime slaapkamers
– Lichte woonkamer met vloerverwarming
– Open keuken met inbouwapparatuur
– Aparte bijkeuken met opbergruimte
– Zonnig terras met zonneschermen
– Vlakbij winkelcentrum Ridderhof, Zegerplas en andere voorzieningen
– Goede verbinding met openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten
– VVE kosten: € 148,75 per maand
Ben jij klaar om deze woning te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fantastische locatie! We kijken ernaar uit om je te verwelkomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 148,75,- per maand. – De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 42 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 4.275 m2
- Inhoud
- 327 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 327 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 42 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 32 m2
- Perceel oppervlakte
- 4.275 m2
- Bouwjaar
- 1997
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
- Isolatievormen
- Dubbelglas, HR glas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- A+
- Energielabel einddatum
- 21 januari 2035
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Ferroli BlueSense 4 22
- CV ketel bouwjaar
- 2014
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
- Totale oppervlakte
- 32 m2
- Positie
- Zuid
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 973 cm
- Breedte
- 125 cm
- Oppervlakte
- 12 m2
- Soorten
- Geen garage
Plattegronden



