Aquamarijn 47

2403 DR, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Aquamarijn 47, 2403 DR, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 225.000,== k.k.

In de woonwijk ‘Ridderveld’ treft u dit modern vormgegeven appartementencomplex. De ligging is zeer gunstig. Zo treft u in de nabije omgeving onder meer winkelcentrum ‘De Ridderhof’, diverse scholen, een zwembad, verschillende recreatiemogelijkheden en park ‘Zegersloot’. U kunt de nieuwe bewoner worden van Aquamarijn 47. Dit goed onderhouden, ruime appartement ligt op de vierde verdieping van het complex. De woning is in het bezit van een grote woonkamer, een U-vormige keuken, drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en twee bergruimtes.

Is dit het appartement waar u naar opzoek bent? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Het appartementencomplex heeft aan de voorzijde een binnenplaats. Hier kunt u gemakkelijk de auto parkeren. Tevens is de binnenplaats fraai aangelegd met groenstroken, wat een verzorgde indruk geeft.
• Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met het trappenhuis en de lift. Tevens is hier er een eigen berging aanwezig. Een handige opbergplaats voor spullen die u niet alledaags gebruikt!
• Aquamarijn 47 ligt op de vierde en bovenste verdieping. Hierdoor heeft u een mooi uitzicht op de omliggende woonwijk.
• U maakt uw entree in de lange hal. Hier vindt u de garderobe, de meterkast en de doorgang naar de badkamer, de woonkamer en de twee slaapkamers aan de voorzijde.
• De woning heeft een grote en lichte woonkamer met aangrenzend de U-vormige keuken en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de derde slaapkamer en heeft u toegang tot de extra bergruimte. De woonkamer heeft veel raampartijen, waardoor het een lichte ruimte is. Tevens is er een frans balkon aanwezig, die u op zomerse dagen heerlijk open kunt zetten.
• Het appartement heeft een U-vormige keuken met roomwitte kastjes. De keuken is in het bezit van diverse inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser), veel opbergruimte en een bar. Grenzend aan de keuken is momenteel de grote eettafel geplaatst.
• Zoals gemeld bereikt u vanuit de woonkamer de derde slaapkamer. Deze kamer wordt nu gebruikt als kinderkamer, maar kan ook makkelijk dienen als hobby- of studeerkamer. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde te vinden.
• De badkamer is vanuit de hal te bereiken. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een douche en een toilet. De badkamer heeft een groot oppervlakte en is rolstoelvriendelijk ingedeeld.
• Al met al is het een instapklaar appartement voorzien van alle woongemakken. De woning is altijd goed onderhouden geweest en zoekt nu een nieuwe bewoner die er veel woongeluk gaat beleven. Indien u geïnteresseerd bent, vernemen wij dit graag.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8285 A 26
Bouwjaar : 1997
Inhoud : 280 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 96 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 180,82

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1997
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
33 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
280 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
In woonwijk

Inhoud
280 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
33 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Bouwjaar
1997

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
19 January 2025

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
HR Ferroli Blue Sense 4

CV ketel bouwjaar
2014

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden