Aquamarijn 12

2403 DV, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Aquamarijn 12, 2403 DV, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 200.000,== k.k.

Welkom op Aquamarijn 12, een net 3-kamerhoekappartement op de tweede etage van het appartementencomplex Aquamarijn II. Het appartement heeft veel lichtinval aangezien de woning op de hoek gelegen is. Het appartement heeft twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de centrale locatie is het een ideale uitvalsbasis voor starters!

• Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met trappenhuis en
lift. De berging is buitenom bereikbaar.
• Aquamarijn 12 ligt op de tweede etage.
• U komt binnen in de lange hal met garderobe, toilet, meterkast en doorgang naar de badkamer en de overige vertrekken.
• De woonkamer heeft een gezellige zithoek. De eethoek en keuken liggen aangrenzend op de zithoek.
• De keuken heeft een hoge bar, waardoor de keuken niet volledig in het zicht is. Doordat de keuken naar de woonkamer gericht is, hoeft u zich tijdens het koken niet terug te trekken in een aparte ruimte. Ideaal als er bezoek is of u kinderen heeft.
• Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Een ideale opbergruimte en een handige plek voor de wasmachine en de droger.
• Vanuit de woonkamer heeft u doorgang tot het balkon. Het balkon is betegeld en is gelegen op het zuidwesten.
• Het appartement heeft twee slaapkamers.
• De grote badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.
• Het appartement heeft een apart toilet in de hal.
• Dankzij het nette onderhoud is het appartement instapklaar.
• Winkelcentrum ‘De Ridderhof’ ligt op loopafstand van het appartementencomplex. Daarnaast zijn er voldoende recreatieve mogelijkheden bij het nabijgelegen Zegerpark.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9649 A30
Bouwjaar : 2003
Inhoud : 240m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 79 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 138,40 per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2003
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
240 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
240 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Bouwjaar
2003

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
15 maart 2027

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
AWB Thermomaster HR 24T

CV ketel bouwjaar
2004

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden