Aidaplein 51

2402 SX, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Aidaplein 51, 2402 SX, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf : € 225.000,== k.k.

Een maisonnette-woning mét garage op een ideale locatie; dat is Aïdaplein 51 in het kort. Dit appartement is verrijkt met een garage, een lichte living, een nette keuken met voldoende kastruimte, twee slaapkamers, een berging en maar liefst drie balkons. Wonen op Aïdaplein 51 is comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek. Het appartementencomplex – bestaande uit ongeveer 120 woningen – grenst namelijk aan winkelcentrum ‘De Ridderhof’. Hier vindt u diverse supermarkten, drogisterijen en andere nuttige winkels. Verder treft u in de buurt recreatiegebied ‘Zegersloot’, diverse uitvalswegen richting de grote steden en een busverbinding met onder andere Schiphol.

Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Lees de overige kenmerken en kom de woning bezichtigen.

• Aan de voorzijde van het appartementencomplex treft u een ruim parkeerterrein aan.
• Op de begane grond heeft Aïdaplein 51 een eigen garagebox én een eigen afgesloten berging. Zo heeft u meer dan genoeg hobby- en bergruimte!
• Het complex heeft een overdekte entree met trappenhuis, berging en twee liften.
• Op de tweede en derde etage vindt u de maisonnette-woning. U komt de woning binnen in de hal met de garderobe, de ouderslaapkamer, de trapopgang en het toilet. Tevens vindt u op deze verdieping het eerste balkon.
• Voorheen bestond deze verdieping uit twee slaapkamers. Dit is uiteraard opnieuw te realiseren.
• De woonverdieping bevindt zich op de bovenste etage. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken, te weten: de living, de keuken, de badkamer en de tweede slaapkamer.
• De woning heeft een lichte woonkamer met de zit- en eethoek. Aangrenzend aan de zithoek is een balkon gevestigd.
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is er in de keuken mechanische ventilatie aanwezig.
• De keuken heeft een doorgang naar het (derde) balkon.
• Het appartement heeft een badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder is de aansluiting voor de wasmachine hier te vinden.
• De tweede slaapkamer wordt momenteel benut als werkkamer, maar kan uiteraard voor meerdere doeleinden worden gebruikt.
• De woning heeft de luxe dat er maar liefst drie buitenruimtes zijn. Zo kunt u zelf kiezen of u geniet van de zon of schaduw!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9197 A109 & A127
Bouwjaar : 1972
Inhoud : 289 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 87 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 270,== per maand incl. voorschot stookkosten, gas en water

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1972
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
34 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
289 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
289 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
34 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
21 m2

Bouwjaar
1972

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
13 February 2021

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Elektrische boiler huur
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Garagebox

Voorzieningen
Elektra

Capaciteit
1

Lengte
740 m

Breedte
240 m

Oppervlakte
18 m2

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal garages
1

Plattegronden